DerMakler Недвижимость в Германии

Остров Кипр очень привлекательный для иностранных инвесторов сектор, и этому есть несколько причин. Во-первых, цены на недвижимость на Кипре с каждым годом становятся все выше, и, соответственно, в будущем продажа такой недвижимости принесет немалые доходы, во-вторых спрос на аренду недвижимости на Кипре достаточно высок так же, как и на апартаменты в Черногории, в-третьих цены на недвижимость на Кипре, относительно цен на недвижимость в западноевропейских странах, невысоки и приемлемы.

Если Вы решили, что недвижимость на Кипре – это как раз то, что Вам нужно, то Вам стоит знать законодательную базу, которая регулирует покупку недвижимости на Кипре.
Покупка недвижимости на острове Кипр регулируется законом о покупке недвижимости иностранцами. Согласно этому закону иностранцем считается лицо (физическое или юридическое), которое не является резидентом острова.
Согласно законодательству Кипра иностранец может приобрести для проживания только одну квартиру, дом на участке земли или участок земли площадью не более 4200 квадратных метров.

Если Вы хотите купить недвижимость на Кипре для ведения бизнеса, то Вы должны знать, что разрешение на это Вы сможете получить лишь в том случае, если власти Кипра сочтут Вашу деятельность нужной для развития экономики острова.
Для того, чтобы приобрести недвижимость на Кипре иностранцу, нужно получить разрешение Совета министров. Это разрешение Вы сможете получить в том случае, если Вы платежеспособны и у Вас нет проблем с законодательством на Кипре.

Купив недвижимость на Кипре, Вы сможете получить временный вид на жительство, а также Вы можете взять ипотечный кредит в местном банке. Не менее привлекателен частный сектор в Черногории. Кредит выдают на 30 лет под 4,75% годовых.
Оплата недвижимости должна производиться в национальной валюте, и обязательным является подача заявления в Центральный банк для подтверждения того, что оплата была произведена в национальной валюте. К оплате принимают платежные карты и чеки.

В общем, законодательная система обеспечивает надежность и безопасность заключения сделки по купле-продаже недвижимости. Все спорные вопросы решаются в судебном порядке, и если Вы заплатили за недвижимость, и Вы можете предъявить документы, которые это подтверждают, то Вы получите ее в собственность в любом случае.