DerMakler Недвижимость в Германии

Каждый, кто сталкивается с вопросом покупки жилья за рубежом, прежде всего, должен изучить законодательство страны, как образом и что именно разрешено продавать.
К примеру, очень удобная и простая процедура приобретения жилья на Кипре, поскольку она гарантирует иностранным гражданам все права собственности. Квартиры, дома, виллы, пентхаусы на Кипре продаются только по праву собственности.

Еще до поездки на Кипр весьма полезно посмотреть варианты продаваемой недвижимости в каталогах. Так можно подобрать весьма удачный интерьер трехкомнатной квартиры, который затем можно приобрести.

Во многих странах Европы при покупке жилья применяется система долгосрочной аренды, к сожалению, на Кипре такая системе не распространена. Иностранцам разрешается покупать кроме недвижимости еще и землю размером до от 1338 квадратных метров.

После завершения сделки в Совет министров Кипра подается заявление для утверждения покупки жилого или коммерческого объекта недвижимости. Такая процедура хоть и считается простой формальностью, но, все же, иностранцам приходиться ее проходить.

При покупке недвижимости в Кипре оплата производится через банковские переводы или чеки в иностранной валюте.

Кипр предоставляет иностранцам валютные кредиты, которые выдаются в размере от пятидесяти до семидесяти процентов оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости на период погашения до тридцати лет.

После того, как первые шаги сделаны и выплачена стоимость приобретенного жилья, покупатель имеет право получить документ о праве собственности, который регистрируется департаментом земельных угодий.

Поданный договор нельзя аннулировать никому, кроме покупателя, поэтому продавец не может сдавать в аренду, продавать, передавать или закладывать приобретенную недвижимость. Лишь покупателю разрешено изменять его статус.