DerMakler Недвижимость в Германии

В начале 2011 года вся недвижимость в Кипре вошла в тройку самых продаваемых объектов в современной России. Вместе со знаменитым Кипром рейтинг зарубежной недвижимости, которая пользуется большой популярностью у российских покупателей, занимает Болгария и Испания. Сегодня на Кипре спрос преобладает над предложением, различные объекты раскупаются еще на стадии начального строительства, а инвестированные в определенную недвижимость средства постоянно приносят своим владельцам прибыли уже даже в первый год после покупки.

Приблизительно владельцы получают около 10% от стоимости жилья в год. Все выше перечисленные факторы, формируют на современном Кипре уникальную благоприятную инвестиционную атмосферу, из-за этого значительно выросли цены на уже готовые объекты. Сегодня для строительства обычно применяют серый цемент, это значительно удешевляет процесс стройки.

В 2011 году цены на недвижимость выросли на 6 процентов. На очень эксклюзивные и довольно дорогие предложения рост не превысил 3 процента, а вот на шикарные апартаменты – до 6 процентов. Но до кризиса рост цен на современную кипрскую недвижимость составил приблизительно 10-16 процентов годовых. Но если взять во внимание тот факт, что на современном рынке спрос в целых два раза превышает предложение, то уже в ближайшие два-три года, динамика всех цен будет полностью восстановлена и даже немножко увеличена.

Популярность Кипра обуславливается тем фактором, что на острове очень сильно развита система ипотечного кредитования. Большинство финансовых экспертов утверждают, что сегодня маржа именно кипрских банков очень высока, по сравнению с другими европейскими банками, и она составляет 4,5 процента у определенных кредитных организаций, а это негативно отражается на общих ставках по кредитам. Сегодня строители используют портландцемент м500, это значительно упрощает процесс постройки определённого здания.