DerMakler Недвижимость в Германии

В результате мирового экономического кризиса 2008 года экономика Кипра заметно пострадала. Произошла переоценка ценностей долгосрочных проектов, в том числе и на рынке недвижимости. Большая часть долгосрочных проектов была заморожена. Рынок недвижимости сузился, но не исчез окончательно. Главной причиной жизнеспособности рынка стала государственная политика ипотечного кредитования: для молодых семей были запущены льготные программы. Эту программу поддержали многие строительные компании, значительно снизив цены. Многие молодые семьи получили качественное недорогое жилье уже в самый разгар кризиса, воспользовавшись ипотекой и государственным кредитованием. В нашей стране также во время кризиса люди могли приобрести квартиры в подмосковье дешево.

Население Кипра на сегодняшний день составляет около 60 тысяч человек. Здесь много лиц пенсионного возраста из Великобритании, которым государство открыло кредит на приобретение недвижимости. Резкое падение курса мировых валют в 2008 году сильно затруднило их существование и привело к невозможности выплачивать процентные ставки по взятым кредитам. В результате на рынке недвижимости появилось достаточно большое число недорогого жилья. Вместе с тем упали цены и на жилье в самой Великобритании. Многие англичане, продав кипрскую недвижимость, получили возможность приобрести на родине дом в собственность. Правительство предприняло ряд мер, направленных на стабилизацию рынка, однако возврат на докризисный уровень не произошел и до настоящего времени. Цены на недвижимость несколько стабилизировались, но все равно остаются на низком уровне.

В настоящее время кипрскую недвижимость охотно приобретают в собственность не только граждане Великобритании, но и россияне, а также граждане стран бывшего СНГ. Ожидаемый рост цен на недвижимость после преодоления последствий кризиса только способствует этому. Необходимо отметить, что резкого падения уровня жизни на Кипре в результате кризиса так и не произошло: остров по-прежнему остается мирным процветающим государством. На фоне событий, происходящих в Восточной Европе, жизнь здесь патриархальна и стабильна.

Кипрский рынок недвижимости успешно пережил мировой экономический кризис 2008 года и постепенно выходит на докризисный уровень: число сделок с недвижимостью, регистрируемых в Земельном комитете, стабильно растет.