DerMakler Недвижимость в Германии

Кипр, как и соседняя Греция, пострадал от мирового финансового кризиса, хотя и не в такой степени, как соседи. Поэтому недвижимость здесь по цене сопоставима с ценами постсоветских государств. Отдельной статьей расходов, правда, будет оформление.
Итак, если недвижимость на Кипре стоит относительно недорого, то оформление, пусть также не очень дорогое, будет проходить в несколько этапов.

Для начала, выбранный объект необходимо зарезервировать. Это обойдется в 1500 - 6000 евро.
Далее на подготовку контракта уйдет еще 30 - 40% стоимости объекта. Услуги адвоката обойдутся еще примерно в 2000 евро.

Если необходимо оформить кредит - на Кипре это позволяется и приветствуется, то оформление займет приблизительно 3 - 4 недели и обойдется в 1% от стоимости объекта.
Также необходимо уплатить гербовый взнос, который обойдется в 350 - 600 евро.
Последний этап - это регистрационный взнос, который закрепляет право собственности на объект недвижимости. Если объект новый, то придется потратить еще 130 евро на подключение воды и 35 евро на подключение электричества.

В целом, как видим, затраты небольшие, но тяготит, как правило, время оформления - эта процедура на Кипре порой затягивается. Во-первых, довольно много желающих приобрести здесь недвижимость. Во-вторых, недвижимость на Кипре в связи с ипотечными махинациями во время кризиса, довольно жестко проверяется, как и желающие ее приобрести.

Если говорить о типах недвижимости на Кипре, то здесь представлены и виллы, и апартаменты разных категорий. Элитной недвижимости здесь довольно мало - в том представлении, в котором она есть в Швейцарии и во Франции. Довольно много здесь бунгало - Кипр ведь курортная зона. При том, что строения здесь довольно крепкие и в целом качественные, цены остаются доступными для покупателей.