DerMakler Недвижимость в Германии

Те времена, когда приобретение зарубежной недвижимости для наших соотечественников было далекой и недоступной мечтой, уже отошли в прошлое. Сегодня россияне освоили практически все европейские рынки. У них появились свои пристрастия и предпочтения, которые определяются не только возможностями бюджета. Если анализировать направления российских капиталовложений в заграничное жилье, то отчетливо заметен приоритет приморской курортной недвижимости южных европейских стран. Одним из главных фаворитов российских покупателей неизменно, в течение многих лет, является рынок недвижимости Кипра - хорошо известный, но постоянно изменяющийся.

Чем так привлекает кипрский рынок западноевропейских и российских покупателей? Собственно, кипрскому рынку для своей огромной популярности достаточно всего одного, на зато главного и определяющего фактора: уникального островного местоположения в Средиземном море, в месте, где пересекаются пути из Европы, Азии и Африки. Именно географическое положение страны определяет ее практически идеальные природные и климатические условия для жизни, исключительные возможности поправить и укрепить здоровье, т.е. как раз то, что ценится дороже всего.

Все остальные факторы, «работающие» в других странах, здесь являются скорее прилагательными к главному фактору, но тоже очень впечатляют. Это – ценовая привлекательность рынка и, практически, нулевые риски при осуществлении капиталовложений. Добавьте надежную гарантию собственности и капитала всем покупателям, высокую ликвидность объектов при постоянном спросе на недвижимость и перспективу получения приличной прибавочной стоимости даже при краткосрочных вложениях капитала.

Что касается уровня развития страны, от которого зависит надежность рынка и которое обычно определяется уровнем развития экономики, то сами киприоты говорят, что «наша экономика – это море и солнце!». А высокое, по сравнению со многими странами Евросоюза, качество жизни здесь обеспечено уровнем здравоохранения, социальной защищенности и высокими доходами населения. Не менее важное значение имеют отличная инфраструктура, высочайший уровень телекоммуникаций (один из самых высоких в мире) и хорошо отлаженная транспортная система (автодороги Кипра – одни из лучших в Евросоюзе). Вот как раз все эти факторы в совокупности и привлекают на прекрасный остров многочисленных иностранных покупателей недвижимости, включая и наших соотечественников.

Одним из лучших вариантов вложения капитала в кипрскую недвижимость специалисты считают приобретение жилья в курортном Лимассоле в юго-восточной части острова. Несмотря на то, что Лимассол является крупным городом (вторым по величине после столицы Никосии), это один из самых экологически чистых и комфортных для проживания районов Кипра. Все, кто выбирает недвижимость в Лимассоле местом для своего отдыха и проживания, могут рассчитывать, что их жизнь будет спокойной и безмятежной: здесь стабильно-уравновешенная политическая обстановка, исключительно доброжелательное и гостеприимное местное население и, как везде на Кипре, почти отсутствует преступность.